Vendas Larocca Imoveis - 61 992266080 

FAZENDA JARDINS DO CERRADO

INDICAÇÃO DE POSSÍVEIS APTIDÕES:
* Agroindústria
* Avicultura
* Compensação ambiental
* Condomínio Ecoturismo
* Energia solar
* Eventos (casamentos, aniversários, confraternizações, ...)
* Haras
* Investimento imobiliário
* Pecuária (confinamento)
* Pousada rural
* Residência de campo para lazer
* Turismo rural
* Viticultura: Produção de uvas, sucos e vinhos

LOCALIZAÇÃO:

* 15 minutos do centro da cidade de Luziânia-GO e 2.5km da BR040 (entrada no 35km, Vila Zeina).
*  50 min do aeroporto de Brasília (70 km).
*  Rodovia federal BR040 duplicada e sem pedágios.
TAMANHO/DIMENSÕES:
*  Área total de 223 há, sendo:
o Pastagens (Pousio) ................................ 60,00 ha.
o Reserva (Matas nativas)......................... 100,00 ha.
o Pastagens (Recuperação ambiental) .... 45,00 ha.
o 9 Reservatórios (7.905 m2

)................... 0,79 ha.
o Pomar ................................................... 3,00 ha.
o Área de construções rurais.................... 4,00 ha.
o Estradas e trilhas (20 km) ...................... 11,00 ha.

DOCUMENTAÇÃO:

* Registrada, CAR, CCIR , ITR, Georreferenciada.
INFRA-ESTRUTURAS:
* Espaços com construções novas.
*  Salões para eventos, com cozinha, área coberta, área descoberta, pergolado, banheiros.
* Pousada com 5 quartos, sendo 3 suítes. Projeto arquitetônico pronto para possível ampliação.
*  Casa sede moderna, com mais de 500 m2, com piscina aquecida, academia e jardim planejado.
* Pomar espetacular, com centenas de frutíferas.
* Jardim planejado com inúmeras plantas ornamentais, dezenas de esculturas, 7 laguinhos, 1000 metros de calçadas. Todo
irrigado.
* Duas estufas, sendo uma para produção de mudas e a outra para produção de hortaliças.
* Parreiral de uva de mesa Niágara.
* Casas novas para funcionários, sendo uma com 2 quartos e outra com 1 quarto.
* Reservatórios de alvenaria para até 100.000 litros.
* 2 poços artesianos com caixa d ´água de 10.000 e 40.000 litros.
* Cercas das divisas novas.
* Mirantes com vistas para o vale com esculturas de ferro, mesas e bancos de concretos, balanços.
*  Diversas instalações para ecoturismo e observação de aves e animais silvestres.

ENERGIA ELÉTRICA:

* Instalada: Bifásica com transformador de 30 kva.
* Disponível: Trifásica próximo à cerca da entrada.
* Disponível: Área preparada para a implantação de energia solar.
ÁGUA:
* A fazenda possui muita água, sendo 2 córregos que nascem na propriedade
* 9 represas
* 2 grandes bacias para contenção de águas fluviais.

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